CTIO Consultatio S.A.

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elushi
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor elushi » Vie Feb 19, 2016 10:24 pm

Einlazer84 escribió:Que garron, vendí y esto se despierta, es la segunda vez que me pasa, CTIO no me quiere.


ojala suba a 40 pronto, lo deseo tanto como vos deaseabas que se vaya a 18 :twisted:
:mrgreen:

Einlazer84
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Vie Feb 19, 2016 9:45 pm

Que garron, vendí y esto se despierta, es la segunda vez que me pasa, CTIO no me quiere.

cityfinanz
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor cityfinanz » Vie Feb 19, 2016 8:39 pm

cerramos en $30 lejos de los $20 y muy lejos de un digito , :arriba: a mediano plazo

tigerwoods
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor tigerwoods » Vie Feb 19, 2016 7:46 pm

Einlazer84 escribió:Exacto, ademas es mas facil tener un FCI que construir mega edificios, el tipo ya esta grande capaz cierra CTIO y pone todo en los FCI.


Si, claro. Por eso FCI vale $20 millones y CTIO solo $12.000 millones.
O por eso le vendio los FCI a Comafi hace unos años. Le debe dar lo mismo.

Einlazer84
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Vie Feb 19, 2016 7:33 pm

tigerwoods escribió:Consultatio Asset Management es del Sr. Costantini & Cia a titulo personal.
Al 3 trimestre la gerente tenia $11 millones de CTIO en cartera.
FCI no tenia mas de $20 millones de liquidez.
Capaz sr Costantini quiere desinvertir en ctio para darle vuelo al nuevo fondo q salio publicado el otro dia y necesitaba liquidez para su bolsillo. Podria ser. Pero FCI no tiene nada que ver con CTIO. y de paso aprovecha y la mete en el merval. no se cual de las dos... no me importa tampoco.
En la venta se hizo con $300 millones.


Exacto, ademas es mas facil tener un FCI que construir mega edificios, el tipo ya esta grande capaz cierra CTIO y pone todo en los FCI.

tigerwoods
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor tigerwoods » Vie Feb 19, 2016 6:54 pm

elushi escribió:por eso messsmo. einlazer confabulaba que Constantini estaba vendiendo Consultatio para dedicarse a los FCI...esta mezclando ensaladas hace rato.


Consultatio Asset Management es del Sr. Costantini & Cia a titulo personal.
Al 3 trimestre la gerente tenia $11 millones de CTIO en cartera.
FCI no tenia mas de $20 millones de liquidez.
Capaz sr Costantini quiere desinvertir en ctio para darle vuelo al nuevo fondo q salio publicado el otro dia y necesitaba liquidez para su bolsillo. Podria ser. Pero FCI no tiene nada que ver con CTIO. y de paso aprovecha y la mete en el merval. no se cual de las dos... no me importa tampoco.
En la venta se hizo con $300 millones.

Nicklaus
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Nicklaus » Vie Feb 19, 2016 6:31 pm

Y encima hoy arriba

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elushi
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor elushi » Vie Feb 19, 2016 4:19 pm

eric1939 escribió:No confundir el FCI Consultatio Asset Management con Consultatio S.A que se dedica al Real Estate y es quien cotiza en la bolsa.

No confundamos a la gente que recién se inicia en el mercado por favor.


por eso messsmo. einlazer confabulaba que Constantini estaba vendiendo Consultatio para dedicarse a los FCI...esta mezclando ensaladas hace rato.

eric1939
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor eric1939 » Vie Feb 19, 2016 4:13 pm

No confundir el FCI Consultatio Asset Management con Consultatio S.A que se dedica al Real Estate y es quien cotiza en la bolsa.

No confundamos a la gente que recién se inicia en el mercado por favor.

elushi
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor elushi » Vie Feb 19, 2016 2:57 pm

imagine que tus preguntas eran mas para pincharlo a ver si de donde venia la A de AF :lol:
pero tambien para aquel que no tenga mucha idea y si le sirve pueda leer algo que no sea puramente imaginativo y especulativo.
"porque hay demasiado misterio dando vueltas en CTIO y no se cae una gota de info de ninguna fuente que esclarezca la situación" entonces sali yo a marcar la cancha :lol:
el unico misterio te lo estas comiendo vos einlazer. estas haciendo una ensalada de "frutas" entre el merval, el dolar, Consultatio Asset Management, Constantini, la mujer embarazada, la OPA, el OPA, la chancha, los veinte y la maquina de hacer guita :mrgreen:

tigerwoods
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor tigerwoods » Vie Feb 19, 2016 2:49 pm

elushi escribió:tiger tratare de responder un poco a tus preguntas, tal como se debe hacer.
- Para lo que son las ganancias de Consultatio hoy en dia podes desestimar los alquileres. en las ganancias operativas no corta ni pincha. asi se quede atras respecto al dolar, no influye.
- Pasando a la venta de propiedades residenciales que es su principal ingreso. En los tres proyectos que tiene afuera esta todo valuado en dolares, tanto en Oceana Bal Harbour, Oceana Key BIscayne y Las Garzas. Solo en Bal harbour tiene 710 mn de dolares en boletos de compraventa ya firmados. la venta se contabiliza al momento de la traslacion de la propiedad. esto esta pautado para octubre/noviembre de este año. Con respecto a los proyectos locales, se espera que un unico dolar en la economia agilice las transacciones inmobiliarias. Generalmente las propiedades de lujo estan de alguna manera atadas al dolar asi que podria esperarse que tambien suban su valor en misma proporcion al dolar. Quizas la quita de cepo puede hacer que desaliente la inversion en estos bienes, pero en lineas generales hay todavia interes comprador.
- Con respecto a activos, ademas del inventario sin vender en estos proyectos, tienen unos 250 mn de dolares entre bonos dolarizados locales y cuotapartes de FCI en el exterior
- La principal deuda financiera (prestamo) es la que contrajo con el HSBC a tasa Libor+375pb para la construccion de la torre en Bal Harbour. Le quedan 143,66 mn de dolares de principal. No me preocuparia por el riesgo de tasa dado el contexto mundial.
- No tiene mayores deudas atadas al dolar
- Los gastos de comercializacion en EEUU que pueden ser un poco alto a veces, son absorbidos en gran parte puesto que la llevan a cabo ellos mismos a traves de Consultatio Brokerage Inc.
- Y para einlazer que lo mira por tv, estamos entrando al Merval25 y al Merval Argentina. 8)


elushi, destaco tus comentarios y aprecio la dedicacion.
comparto todo lo q decis. solo agregaria q los adelantos a ctio tambien los tiene en el pasivo. es correcto lo de sus inversiones. esta super liquida asi que pueda invertir en la que quiera. con el anual de 2014 parecia que sus balance en usd era bastante neutro. auqnue tmb metio derivados en los ultimos trimestrales. deberia ser positivo.
hacia mis comentarios xq ese personaje opina sin haber abierto el balance o analizado como lo hiciste vos. solo xq vende deptos dice q son dolares. es imprudente , sesgado y puede confundir al resto. si hubiera hecho lo q vos hiciste no estaria cambiando de opinion dia por medio xq nada de esos fundamentals cambiaron.

elushi
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor elushi » Vie Feb 19, 2016 2:37 pm

tiger tratare de responder un poco a tus preguntas, tal como se debe hacer.
- Para lo que son las ganancias de Consultatio hoy en dia podes desestimar los alquileres. en las ganancias operativas no corta ni pincha. asi se quede atras respecto al dolar, no influye.
- Pasando a la venta de propiedades residenciales que es su principal ingreso. En los tres proyectos que tiene afuera esta todo valuado en dolares, tanto en Oceana Bal Harbour, Oceana Key BIscayne y Las Garzas. Solo en Bal harbour tiene 710 mn de dolares en boletos de compraventa ya firmados. la venta se contabiliza al momento de la traslacion de la propiedad. esto esta pautado para octubre/noviembre de este año. Con respecto a los proyectos locales, se espera que un unico dolar en la economia agilice las transacciones inmobiliarias. Generalmente las propiedades de lujo estan de alguna manera atadas al dolar asi que podria esperarse que tambien suban su valor en misma proporcion al dolar. Quizas la quita de cepo puede hacer que desaliente la inversion en estos bienes, pero en lineas generales hay todavia interes comprador.
- Con respecto a activos, ademas del inventario sin vender en estos proyectos, tienen unos 250 mn de dolares entre bonos dolarizados locales y cuotapartes de FCI en el exterior
- La principal deuda financiera (prestamo) es la que contrajo con el HSBC a tasa Libor+375pb para la construccion de la torre en Bal Harbour. Le quedan 143,66 mn de dolares de principal. No me preocuparia por el riesgo de tasa dado el contexto mundial.
- No tiene mayores deudas atadas al dolar
- Los gastos de comercializacion en EEUU que pueden ser un poco alto a veces, son absorbidos en gran parte puesto que la llevan a cabo ellos mismos a traves de Consultatio Brokerage Inc.
- Y para einlazer que lo mira por tv, estamos entrando al Merval25 y al Merval Argentina. 8)

Fogo
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Fogo » Vie Feb 19, 2016 12:46 pm

Comprador Vendedor
15300 29 29.4 100
1364 28.6 29.5 200
1525 28.5 29.7 901
392 28 29.75 100
1200 27 29.8 557
3.86K 28.22 29.63 371.60

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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Vie Feb 19, 2016 12:03 pm

Ahi pusieron 9000 Nominales a la compra, para mi es para ver si le da Constantini y ya que esta se va a saber a que precio vende esas que le quedan.

tigerwoods
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor tigerwoods » Vie Feb 19, 2016 11:50 am

Einlazer84 escribió:Si, osea si se devalua aca en Argentina y venden en USA o venden torres aca en Dolares, y los alquileres son Dolarizados, van a seguir tomando el Dolar a $9,80 para sus balances???? no lo creo.

Me rindo. No me sirven tus "creo". Pense q habias leido alguna balance de ctio o sabias algo de contabilidad/econ/finanzas/verduleria. Saludos.


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