CTIO Consultatio S.A.

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Jean Claude
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Mensajepor Jean Claude » Jue Oct 11, 2018 1:16 pm

http://www.ambito.com/936290-el-mercado ... a-economia

El impacto en las oficinas premiun que maneja CTIO es prácticamente nulo

Jean Claude
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Mensajepor Jean Claude » Jue Oct 11, 2018 11:06 am

Vamos que hoy compramos por menos de U$S 1

pipioeste22
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Mensajepor pipioeste22 » Mié Oct 10, 2018 7:47 pm



Deberia Ajustarse por inflacion o deberian dispararse los activos? :115:

Luis XXXIV
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Mensajepor Luis XXXIV » Mié Oct 10, 2018 7:25 pm

Ezebursatil escribió:Vendra ajustado por inlfacion?
No se si alguno recuerda los anteriores pero un amigo me hablaba que en su empresa (pyme grande) estan aplicandolo.
Sera que se disparan los activos?

Debería.
https://www.cronista.com/economiapolitica/Ajuste-por-inflacion-contadores-lo-usaran-con-balances-cerrados-desde-julio-20181007-0020.html

Jean Claude
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Mensajepor Jean Claude » Mié Oct 10, 2018 7:23 pm

Ezebursatil escribió:Vendra ajustado por inlfacion?
No se si alguno recuerda los anteriores pero un amigo me hablaba que en su empresa (pyme grande) estan aplicandolo.
Sera que se disparan los activos?


Aplica NiF con los que los valores de los activos ya están ajustados

Ezebursatil
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Mensajepor Ezebursatil » Mié Oct 10, 2018 6:50 pm

Vendra ajustado por inlfacion?
No se si alguno recuerda los anteriores pero un amigo me hablaba que en su empresa (pyme grande) estan aplicandolo.
Sera que se disparan los activos?

Citizen
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Mensajepor Citizen » Mié Oct 10, 2018 4:38 pm

Einlazer84 escribió:Tanta baja de Dolar aunque sea temporal no me gusta para nada por CTIO.

Así como si el Dolar sube mucho CTIO gana fortunas, si el Dolar baja exageradamente CTIO traerá perdidas muy fuertes en el 3Q 2018.

Y si CTIO no sube cuando gana dinero, seguramente cuando muestre una perdida de $500 Millones en un trimestral por APRECIACION del peso, seguro te clava un -20%. :golpe: :golpe:


USAN A CTIO COMO COBERTURA??? SI VEO QUE EL DOLAR SE VA A 45 O 50 MANGOS VOS RECOMENDAS COMPRAR CTIO EINLA? :lol:

Jean Claude
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Mensajepor Jean Claude » Mié Oct 10, 2018 4:22 pm

Einla, el trimestral a septiembre cerró con fuertes ganancias debido a que el cierre del USD al 30/09 fue de $ 42.- muy superior al cierre al 30/06. Es muy probable que el trimestral a presentar sea todavía mejor que el presentado al 30/6.

Producto de la inflación de los próximos meses y la actualización de las bandas de flotación del USD, al 31/12 al valor debería ser superior a $ 42 y por ende, no existirán las fuertes pérdidas que vaticinas.

Einlazer84
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Mensajepor Einlazer84 » Mié Oct 10, 2018 3:47 pm

Tanta baja de Dolar aunque sea temporal no me gusta para nada por CTIO.

Así como si el Dolar sube mucho CTIO gana fortunas, si el Dolar baja exageradamente CTIO traerá perdidas muy fuertes en el 3Q 2018.

Y si CTIO no sube cuando gana dinero, seguramente cuando muestre una perdida de $500 Millones en un trimestral por APRECIACION del peso, seguro te clava un -20%. :golpe: :golpe:

pipioeste22
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Mensajepor pipioeste22 » Mié Oct 10, 2018 2:49 pm

tremendo el vol que movio hoy :lol:

pipioeste22
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Mensajepor pipioeste22 » Mar Oct 09, 2018 2:11 pm

POTENCIADO2017 escribió::2230: PISOTE EL DE 38/39


Hace decadas :lol:

POTENCIADO2017
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Mensajepor POTENCIADO2017 » Mar Oct 09, 2018 1:59 pm

:2230: PISOTE EL DE 38/39

mr_osiris
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor mr_osiris » Mar Oct 09, 2018 11:13 am

esperemos que no caiga a 1 digito ....


Einlazer84 escribió:Sí, ese es el lado oscuro de CTIO, pero los accionistas y a Constantini les importa ganar dinero, si el tipo que compra es un super narco o es un pariente de Lazaro Baez no es problema de CTIO, pero sí, un porcentaje de los clientes de CTIO son tipos onda narcos o en negocios turbios que nunca fueron descubiertos, logran forrarse en dinero y compran. Porque los casos que logra desbaratar la justicia es apenas el 10% o 15% de la totalidad.

Pero sí muchos clientes son extranjeros forrados en dinero, gente local onda dueños de empresas, jugadores de futbol, gerentes de muy alto nivel, pendex que estan forrados en dinero por mega herencias, etc.... pero sí una parte del negocio de CTIO son tipos que la hicieron lavando dinero, narcos, etc, eso es cierto y esa gente siempre existira no me imagino una Argentina libre de corrupción y negocios turbios.

Einlazer84
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Mar Oct 09, 2018 11:01 am

mr_osiris escribió:ahh ..

el tema tambien es que mucho propietario de nordelta no puede demostrar de donde saco el dinero para invertir en inmobiliario .. la AFIP mira para otro lado por ahora ..

el capitalismo funciona, siempre que exista un mercado negro donde lavar la ropa sucia ..

a medida que vayan desapareciendo los paraisos fiscales y te cobren impuestos por poner una parrilla ..
el capitalismo esta condenado a desaparecer y el caos reinara ....


Sí, ese es el lado oscuro de CTIO, pero los accionistas y a Constantini les importa ganar dinero, si el tipo que compra es un super narco o es un pariente de Lazaro Baez no es problema de CTIO, pero sí, un porcentaje de los clientes de CTIO son tipos onda narcos o en negocios turbios que nunca fueron descubiertos, logran forrarse en dinero y compran. Porque los casos que logra desbaratar la justicia es apenas el 10% o 15% de la totalidad.

Pero sí muchos clientes son extranjeros forrados en dinero, gente local onda dueños de empresas, jugadores de futbol, gerentes de muy alto nivel, pendex que estan forrados en dinero por mega herencias, etc.... pero sí una parte del negocio de CTIO son tipos que la hicieron lavando dinero, narcos, etc, eso es cierto y esa gente siempre existira no me imagino una Argentina libre de corrupción y negocios turbios.

mr_osiris
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor mr_osiris » Mar Oct 09, 2018 10:50 am

ahh ..

el tema tambien es que mucho propietario de nordelta no puede demostrar de donde saco el dinero para invertir en inmobiliario .. la AFIP mira para otro lado por ahora ..

el capitalismo funciona, siempre que exista un mercado negro donde lavar la ropa sucia ..

a medida que vayan desapareciendo los paraisos fiscales y te cobren impuestos por poner una parrilla ..
el capitalismo esta condenado a desaparecer y el caos reinara ....


Einlazer84 escribió:La actividad inmobiliaria la va a pasar horriblemente mal es cierto, porque si la gente no tiene para comprar los celulares de MIRG, las heladeras de LONG, los termos de GARO, las chucherias de GRIM, porque el desempleo se fue a las nubes, hay recesión y falta trabajo en consecuencia la gente no tiene plata que le sobre para gastar, tampoco puede sacar créditos en cuotas (tarjetas, prestamos, etc) porque las Tasas se fueron al 100% para los particulares.

Entonces si el común de la gente se le super complico comprar un simple celular.

Comprar un inmueble para la clase media alta para abajo es MISION IMPOSIBLE, eso MATA a las inmobiliarias y al mercado inmobiliario, entonces van a pasar 2 cosas o casi no habrán transacciones (ajuste por cantidad como pasa en el mercado inmobiliario, que el precio no baja pero se hacen muy muy pocas transacciones y los costos fijos por falta de ventas matan a las inmobiliarias y desarolladores) o el precio termina bajando un 20% - 30% ya que es cierto que los inmuebles estan muy caros en CABA para la clase media.

Eso se deduce muy facil, en cualquier parte del mundo si vos alquilas un dpto o una casa el valor que te cobran es alrededor del 1% del valor de la propiedad, y aca en Capital Federal si mañana hacen igual que en el mundo, un Dpto de USD 80.000 monoambiente o dos ambientes muy medio pelo X $40 el Dolar sale $3.2 Millones entonces el 1% de eso es $32.000 eso debería ser un alquiler, el tema que NADIE puede pagar eso y ni hablar un 3 ambientes para arriba.............. eso es una CLARA prueba que el mercado inmobiliario esta en una burbuja y puede desinflarse.

PERO......................................... Todo eso aplica de la clase media alta para abajo.

CTIO no hace casas para la gente de clase baja (casas sociales que vivis coimeando con el estado), casas para la clase media y media alta (Los tipos laburantes y profesionales de alguna especialidad como la mayoría de todos nosotros)................. CTIO hace Dptos, oficinas y casas para la CLASE ALTA y SUPER ALTA, ese sector no esta resultando afectado, ya que el cliente de CTIO no necesita pedir un prestamo para comprar un inmueble, CTIO hace inmuebles de lujo solo para gente de muy alto poder adquisitivo, y ese 3% de la población siempre le sobra el dinero haya o no haya crisis.

Vos fijate que por algo en Puerto Madero y en las zonas muy "Exclusivas" los desarrollos siguen con todo, porque es el unico sector de la población que sigue comprando cuando ve algo que le gusta, por eso a CTIO le afecta muy poco la falta de crédito en el mercado inmobiliario, las tasas por las nubes, etc. porque el cliente de CTIO es el tipo que viene y te pone toda la plata sobre la mesa.

CTIO ahora tuvo una baja grande de costos en Dolares y vende en Dolares y encima las propiedades de lujo y oficinas de lujo no bajaron ni en la crisis del 2001, el tema que el analista inmobiliario tipico METE TODO EN LA MISMA BOLSA, el mercado de la clase baja, media, alta y super alta, como si fuera todo lo mismo y no es así.

Por ejemplo mañana el Gobierno logra sortear la crisis las tasas bajan al 5% anual, reactivan creditos UVA, creditos a tasa fija a 50 años, etc. a CTIO no le va a influir en nada aunque todo el mundo diga wow!!!! el mercado inmobiliario se reactiva... porque no es el foco de CTIO.


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